Дифференциальный и аннуитетный платеж - в чём разница?

При оформлении кредита заемщикам предлагается договор, наполненный сложными терминами, которые обычно являются непонятными для человека, далекого от бухгалтерской терминологии. Возможно, поэтому многие люди подписывают кредитные договоры, практически не читая их. Однако информация в этих договорах является очень важной, так как определяет главные обязанности и права банка и заемщика, а также описывает особенности оформляемого кредита.

Одним из наиболее непонятных для заемщика банковских терминов является способ начисления процентов по кредиту. Тем не менее, практически все современные кредиты выдаются с аннуитетными и дифференцированными платежами. Очень важно понимать, чем подобные платежи отличаются друг от друга, чтобы иметь возможность избежать серьезных переплат.

Особенности аннуитета

Аннуитетные платежи предусматривают начисление процентов на основную сумму кредита, а также погашение кредита одинаковыми суммами на протяжении всего периода кредитования. Кроме всего прочего, на начальных сроках погашения кредита ежемесячный платеж практически полностью состоит из процентной части, что приводит к очень медленному погашению главного долга (тела кредита). Получается, что даже после выплаты половины долга, сумма кредита может остаться довольно серьезной, так как изначально заемщик выплачивает проценты, и только после этого начинает выплачивать главный долг. Этот вид платежей практически всегда связан с серьезными переплатами, однако, подавляющее большинство кредитов выдается именно с аннуитетными платежами, так как это довольно выгодно для банков.

Особенности дифференцированных платежей

При оформлении кредитов с дифференцированными платежами, проценты за использование выделенных средств также начисляются на общую сумму кредита, но, в данном случае размер платежа полностью зависит от суммы оставшегося долга. Чем больше человек выплачивает кредит, тем меньше становиться сумма долга и меньшим становиться ежемесячный платеж. Пересчет ежемесячных платежей в этом случае производится после каждого внесения необходимой суммы, так как с каждым месяцем нужно платить все меньше.

Такой вид погашения кредита является более выгодным для заемщика, однако, большинство банков просто не предусматривают такой возможности. Впрочем, нередко случается, что банки все же выдают кредиты с дифференцированными платежами, однако, при этом ужесточают штрафные санкции, чтобы хотя бы немного вернуть себе утраченную прибыль.

0 0 голосование
закрыто
спасибо
за ваш голос
Вопросы по банку

Вопросов пока нет





Материалы по теме
946